1062專題-租屋糾紛層出不窮你租的房屋安全嗎

 位在輔仁大學學區附近,有許多租屋處能提供在外上學的學生居住,但近年來租屋糾紛層出不窮。前年,鄰近於輔仁大學的工商城,遭到新北市政府查獲部分建築為違建,許多學生被要求限期搬離,權益受到影響。學生事務處生活輔導組教官李錫勳表示,當時校方立即召開緊急會議商討,並制定相關條款,找出緊急安置所,來確保日後學生在外租屋的安全。

 

 學生事務處生活輔導組教官李錫勳表示,學校當年招開緊急會議以確保學生在外面租屋的安全,後來學校就設立了緊急安置所,如果以後發生類似事件,學校也可以馬上安置學生,不至於讓學生沒有地方住。

 

 除了違建問題以外,第一次在外租屋也是產生糾紛的原因之一。新聞傳播學系二年級的鄭凱倫便是租屋爭議下的受害者。她在九月初時,在學校附近找到了理想的租屋處,但當時的她並沒有注意到租賃合約上的時間只有三個月,所以房東在三個月快到期的時候跟鄭凱倫說他不小心簽成三個月了,因為以往他的合約都是簽六個月,所以希望鄭凱倫之後在跟他約續約。可是到了十二月的時候房東卻告知要她搬走。後來鄭凱倫問了住他旁邊的其他住戶才知道,房東都用不小心露簽的說辭跟每一位房客說,她說(聲:原來我租的那個房子,他三樓以上都是違建,有礙於當時政府政策的關係,教官也跟我說,當時政府很積極的拆違建)

 

 李錫勳也提到,現在輔仁大學也成立了雲端租屋網,只要是在網站上出現的租屋資訊,都是經由校方仔細勘察評選為安全的租屋處。有許多房東也為了創造良好的租屋環境,選擇和校方合作。除了網站以外,學校為了更貼近學生使用網路的習慣,特別幫輔仁大學賃居服務小組設立了一個Facebook 粉絲專頁。提供學生租屋方面的常識,像是許多學生對工商城的水電費有超收的疑慮,或者是擔心租到的房子有消防安全方面的問題,都可以在粉專上尋求資訊。第一次得知有粉專,法文系二年級的陳威儒說(聲:原本還想說學校怎麼感覺都不關心我們學生的租屋安全,沒想到其實做了很多的配套措施,以後真的要多用這些資源)

 

 對於校外租屋安全防制方針,教官說(聲:什麼叫源頭管理?什麼叫預防?就是不要讓事情發生,所以第一個我們從教育著手,我覺得教育是最重要的),透過教育的方式教導同學如何簽約、如何找房,目的就是要讓同學租的安全、住的安心,這就是學校目前對學生租屋安全為首要計畫。

 

(輔大之聲記者孫晉雯採訪報導)

 

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